A propos de ce bien
Idéalement situé, cet immeuble de 280 m² avec un jardin de 600 m² offre de nombreuses possibilités d'investissement. Il se compose d'un local commercial pouvant être loué 1 500 euros/mois, d'un appartement en colocation de 4 chambres avec un rendement estimé à 1 800 euros/mois, ainsi qu'un espace brut à aménager, permettant la création de 3 à 4 chambres supplémentaires pour maximiser la rentabilité.
Avec son grand jardin, son potentiel d'aménagement et sa situation stratégique, ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur. Possibilité de colocation, division en plusieurs lots ou location meublée. Un investissement clé en main à forte rentabilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 280,00 m2
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 273 € par an
- DPE : D (245)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 470 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES CLÉS DE TOULOUSE - Immo Rive Gauche
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- 17 Place Des Pradettes
- 31100 Toulouse
- 05.62.20.69.06
- 05.62.20.69.06
- Fiche agence
- Site Web
