A propos de ce bien
Nous vous proposons une nouvelle opportunité rare sur le secteur : un fonds de commerce idéalement situé à proximité immédiate de l'A64 à Toulouse (31100).
Cet établissement bénéficie de locaux spacieux, fonctionnels et parfaitement entretenus, offrant une atmosphère chaleureuse et des installations récentes.
L'agencement actuel comprend :
Trois salles de restauration
Une salle de séminaire (30 à 70 personnes)
Une terrasse conviviale
Un studio et une mezzanine à l'étage (logement, bureaux ou activité annexe)
Un atout majeur :
- Parking clôturé de 40 à 50 véhicules
- Stationnement possible pour bus
Caractéristiques principales
Surface totale : 450 m²
Capacité actuelle : 175 couverts
Salle séminaire : 30 à 70 personnes
Loyer : 3 900 € (charges et taxes incluses)
Les points forts
Fort potentiel de développement
Changement d'activité possible (nouvelle destination professionnelle autorisée)
Idéal pour restauration, événementiel, centre de formation, bureaux, activités tertiaires, showroom, etc.
Que vous soyez restaurateur, entrepreneur ou investisseur, ce bien offre une grande flexibilité d'exploitation et de réelles perspectives d'évolution.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 450,00 m2
- 7 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 335 €.
Honoraires : 10335.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 159000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.23.32.16.00
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
