A propos de ce bien
Toulouse - Crampel / Saouzelong Toulousaine T4/5 avec jardin et garage (en sus)
Au coeur du prestigieux quartier du Busca, à 2 pas du Canal du Midi dans une petite impasse au calme absolu, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison des années 1930, alliant charme fou et volumes généreux.
En très bon état, elle se composé sur 3 niveaux, et bénéficie d'une vaste pièce à vivre salon / cuisine semi ouverte de plus de 55 m², d'une cuisine toute équipée, le tout donnant accès à sa terrasse et au jardin lumineux, exposé plein sud.
A l'étage, deux grandes chambres avec nombreux rangements, vaste dressing, ainsi qu'une salle douche à l'italienne, de nombreux rangement sur mesure, et un toilette d'appoint.
Enfin, au niveau inférieur, vous découvrirez, une chambre supplémentaire et un coin bureau/salle de sport, ainsi q'une buanderie.
Les + :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- DPE C
- Charme de l'ancien (volumes, beaux parquets...)
- Emplacement privilégié (à 8 mn à pied du Métro Marcel Langer)
- Possibilité d'avoir un garage
En quête d'une maison en bon état et en pleine propriété avec un jardin, au calme absolu et proche de toutes commodités, ce bien est fait pour vous, n'attendez pas !
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 141,00 m2
- Terrain de 50 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (170)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €.
Honoraires : 23762.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 475238.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.80.05.94.28
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
