Vente appartement 3 pièces 31170 - Tournefeuille

Réf. : EVR-31713145

163 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 62 m² de surface
  • 50 m² de terrain
  • 2 637,54 € prix / m²

A propos de ce bien

Cet appartement a été vendu par l'agence acte signé le 1/08/2025
dossier suivi par Alain PIBOUL 06 23 14 16 47

ACCESSION OU INVESTISSEUR LOCATIF ( nombreux locataires en attente)

TOURNEFEUILLE 31170
Résidence intimiste de 16 logements, idéalement située sur Tournefeuille.
Profitez de la proximité immédiate des commodités : petits commerces, école, pharmacie,
centre commercial accessible à pied et ligne de bus 21

Appartement T3 - 62 m² avec terrasse de 9 m²
Ce bel appartement récemment repeint comprend :

Une entrée avec placard/penderie.
Une cuisine fermée, équipée et aménagée.
comprenant frigo, four, lave vaisselle, plaque cuisson, hotte aspirante
Un salon-séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m².
Deux chambres avec parquet et placards.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Informations complémentaires
Chauffage électrique avec cumulus.
Stationnement : une place de parking aérien.
Espaces communs : local vélo fermé et local poubelle.
Copropriété : Nombre de lots : 16.
Charges annuelles : 1 180 euros.
Pas de procédure en cours.
Diagnostics et coûts énergétiques
Diagnostics réalisés le 19/08/2024 :
DPE : D (196) - GES : B (6)
Estimation des coûts énergétiques annuels : 960 euros à 1 360 euros (selon les prix moyens au 1er janvier 2024)
Informations complémentaires
Prix de vente 163000 euros : Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous dès maintenant ! 06 23 14 16 47

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2003
  • Surface de 61,80 m2
  • Loi Carrez : 61,76 m2
  • Terrain de 50 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Charges : 98 € par mois
  • Taxe foncière : 1 159 € par an
  • DPE : D (196)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 163 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

PIBOUL Alain

    • 113 Rue Gaston Doumergue
    • 31170 TOURNEFEUILLE

Contacter l'agence

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