A propos de ce bien
T2 de 38m2 –Nous vous proposons cet appartement d'environ 44m2 (38 m2 carrez) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges.
Situé dans un petit immeuble sur une rue calme à proximité immédiate du lycée Gabriel Faure, du château de Tournon, du commissariat et de la Passerelle (pont piéton vers Tain), il profite du dynamisme du quartier et d'une proximité immédiate de tous les commerces et commodités (Grande rue, quai Farconnet et centre ville).
De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours de l'immeuble.
L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC. Les parties communes viennent d’être refaite, toutes les fenêtres sont neuves (PVC double vitrage posées en 2020) et l'installation électrique à été rénovée très récemment (aucun défaut sur le diagnostic).
Sa très bonne localisation le place à 5 min à pied de la gare routière de Tournon, à 10 min à pied de la gare SNCF de Tain l'Hermitage, et 10 min de l'accès de l'autoroute A7. Le logement se trouve à moins de 30 min du centre-ville de VALENCE, 40 min d'ANNONAY et 1h de LYON.
DPE : E facilement améliorable / GES : B
Copropriété de 3 lots
Charges annuelles : 170 €
Prix : 74.900 €
Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,00 m2
- Loi Carrez : 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 473 € par an
- DPE : E (317)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 74 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MY SELECT'IMMO
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- 11-13 Avenue Barthelemy Thimonnier
- 69300 Caluire-et-Cuire
- 04.83.43.22.34
- Fiche agence
- Site Web
