A propos de ce bien
Propriété à vocation hôtelière et événementielle édifiée sur un terrain d'environ 4 800 m².
L'ensemble comprend :
Bâtiment principal avec salle de restaurant (~70 couverts)
Salle de réception indépendante jusqu'à 200 personnes
Cuisine professionnelle équipée
8 chambres
7 appartements avec cuisine
1 Junior Suite
Appartement de fonction type F4 (~144 m²)
Piscine extérieure
Espaces verts et stationnements
Configuration parfaitement adaptée à :
Exploitation hôtelière
Résidence de tourisme
Domaine événementiel
Centre de séminaires
Projet résidence services
Donnees locatives actuelles
Loyer annuel : 96 000 € HT
Soit une rentabilité brute attractive.
Opportunite complementaire
Possibilité d'acquérir simultanément le fonds de commerce actuellement exploité sur le site.
Cette option permet :
Une maîtrise complète de l'actif (murs + exploitation)
Une sécurisation patrimoniale
Une optimisation du montage financier
Un potentiel de revalorisation globale à moyen terme
Dossier fonds de commerce disponible sur demande.
Atouts investisseur
Actif immobilier déjà structuré
Forte capacité d'accueil (rare sur le secteur)
Potentiel de montée en gamme
Produit hybride tourisme / événementiel
Secteur dynamique du Var Est
Dossier complet sur demande après échange qualifié.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 680,00 m2
- Terrain de 4 800 m2
- 25 Pièces
- 17 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Piscine
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.01.02.06.25
- Fiche agence
- Site Web
