A propos de ce bien
Immeuble de 260 m² Tours Nord / La Tranchée
Emplacement exceptionnel Rare sur le marché
Au coeur du quartier très recherché de La Tranchée, découvrez cet immeuble de ville offrant un potentiel exceptionnel, autant pour un investisseur que pour un commerçant souhaitant allier activité et logement.
Un rez-de-chaussée commercial incontournable150 m²,ancienne boulangerie, ce vaste local bénéficie :
-d'une surface commerciale généreuse, adaptable à de nombreuses activités,
-d'un sous-sol complet, parfait pour un laboratoire, une réserve ou du stockage,
-d'un emplacement premium sur un axe à fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et de transit.
Visibilité maximale, flux piétons et voitures : un emplacement qui travaille pour vous.
Un superbe duplex de 110 m² à l'étage
Un véritable atout pour habiter, louer ou loger un exploitant. Vous y trouverez :
un grand salon lumineux, trois chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bains + WC séparés.
Un espace confortable, agréable à vivre, offrant une vraie valeur ajoutée au bien.
Une opportunité à saisir
Patrice TOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897446464 - TOURS.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 260,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : E (318)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA CHAMBERIO IMMOBILIER
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- 2 Bis Rue Boris Vian
- 37170 CHAMBRAY LES TOURS
- 02.47.37.03.00
- 02.47.37.03.00
- Fiche agence
- Site Web
