A propos de ce bien
Appartement T2 de 47,24 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, en plein centre-ville de Tullins, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Chauffage électrique par radiateurs.
Terrasse collective et coin jardin privatif accessible au deuxième étage.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Pourquoi c'est intéressant pour un investisseur
Loyer de marché estimé à 500 euros/mois après rénovation énergétique. Sur la base du prix de vente, le rendement brut atteint environ 10,9 % par an. Le bien est libre de toute occupation : la mise en location est possible dès l'acquisition.
Taxe foncière : environ 570 euros par an.
Charges de copropriété : environ 763 euros par an.
Pas de stationnement, pas de cave.
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,70 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (454)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 55 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Miribel Immobilier
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- 42 Rue Du Pré D'elle
- 38240 Meylan
- 04.76.31.03.20
- 04.76.48.23.81
- Fiche agence
- Site Web
