A propos de ce bien
À la frontière directe de Monaco, entre Beausoleil et La Turbie, ce local de 165 m² avec 144 m² de combles est une opportunité rare pour les entrepreneurs.
Ce bien est idéalement situé sur la moyenne Corniche, à seulement quelques pas de Monaco. Les murs de ce local commercial sont à vendre, offrant une grande flexibilité pour de nombreuses activités.
Ce qu'il propose :
Une salle principale de 100 m², idéale pour divers usages
Une zone d'accueil pour recevoir vos clients
Des WC conformes aux normes PMR
Deux pièces avec alimentation électrique en triphasé, parfait pour les équipements nécessitant une puissance supplémentaire
Utilisations possibles :
Bureaux, stockage, archivage, collection privée, et plus encore. Cependant, les activités générant des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas autorisées.
Les combles, accessibles par une terrasse extérieure, offrent une surface de 144 m² supplémentaire pour le stockage.
Avec une surface totale de 335 m², un accès direct pour les véhicules, et une place de parking incluse, ce local est une occasion à saisir pour développer votre activité à proximité immédiate de Monaco.
Pas de charges !
Bien soumis au statut de la copropriété.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 335,00 m2
- 4 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 150 000 €.
Honoraires : 9.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1045500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Norman Stark
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- 2 Avenue Boyer
- 06500 Menton
- 06.81.95.73.54
- 06.81.95.73.54
- Fiche agence
- Site Web
