A propos de ce bien
À vendre fonds de commerce secteur Est de Toulouse, idéalement situé en bordure d'un axe routier principal, commerçant, très fréquenté. Flux automobile très dense et excellente visibilité.
Local :
o Surface totale : environ 150 m²
o Composé de : boutique avec vitrine (baie commerciale), bureau, toilettes, réserve et réserve attenante à la boutique
o Parking privatif et grand espace extérieur sur une parcelle totale d'environ 1 700 m²
o Emplacement stratégique permettant d'accueillir toute activité commerciale ou de restauration, grâce à la visibilité, l'accessibilité et le flux important de clients
Informations financières :
o Chiffre d'affaires 2024 : 430 000 €
o Loyer annuel hors charges : 39 400 €
o Charges locatives annuelles : 3 732 €
o Échéance du bail commercial : 30/10/2027
Cette affaire bénéficie d'une implantation solide et d'un environnement commercial attractif, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter ou diversifier son activité.
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 150,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 600 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.12.95.90.79
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
