Vente maison 7 pièces 05100 - Val des Prés

Réf. : EVR-32727073

Kevin LE MEN vous propose ce bien :

Rare à la vente à Val-des-Prés - Superbe chalet de montagne de 270 m² habitables avec garage/atelier de 150 m², situé à seulement 10 minutes de Briançon et de Serre Chevalier, et 20 minutes de Montgenèvre.
Ce chalet de prestige dans les Hautes-Alpes bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la vallée de la Clarée, à proximité immédiate des pistes de ski nordique, randonnées, écoles et transports scolaires.
Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 405 m² exposé plein Sud, ce grand chalet familial offre une vue panoramique montagne, de magnifiques volumes et des prestations haut de gamme.

Chalet sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée :
o immense garage/atelier d'environ 150 m²,
o 2 caves,
o chaufferie.

Rez-de-jardin :
o entrée avec rangements,
o cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin,
o vaste séjour traversant de 54 m² avec cheminée et baies vitrées,
o bureau vue montagne,
o 1 chambre,
o salle de bains avec douche, baignoire et double vasque,
o buanderie,
o WC indépendant.

1er étage :
o 5 chambres à cet étage dont spécifiquement ;
o chambre plein Sud avec balcon,
o 2 grandes chambres avec lucarnes,
o salle d'eau,
o WC indépendant.

Dernier étage :
o mezzanine ouverte idéale espace détente ou couchages supplémentaires.

Prestations :
o chalet vendu meublé,
o bois massif,
o double vitrage,
o volets roulants électriques,
o cheminée / insert bois,
o chauffage central fioul,
o terrasse plein Sud,
o nombreux balcons.

Un véritable chalet alpin haut de gamme, rare sur le marché de La Clarée - Briançon / Serre Chevalier, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou grand chalet familial à la montagne.
Contactez-moi pour visiter ce bien exceptionnel dans les Hautes-Alpes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr