A propos de ce bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : LE VAL-SAINT-GERMAIN!
Située au coeur du charmant village du LE VAL-SAINT-GERMAIN, cette maison de caractère a su conserver toute son authenticité.
Si vous recherchez la proximité du centre-ville tout en profitant d'un cadre naturel privilégié, ce bien saura vous séduire.
Implantée sur un terrain de 2 425 m², la propriété accueille une maison de 4 pièces d'environ 120 m².
La maison se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine fermée, d'un garage aménagé avec mezzanine et accès direct depuis la maison.
À l'étage, vous trouverez : trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.
La maison s'ouvre sur un jardin et son parc arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, avec une vue dégagée donnant directement sur les bois et les berges de la Rémarde, ainsi que sur les rivières la Rémarde.
Situation géographique privilégiée :
à 39 km au sud-ouest de Paris,
à 29 km d'Évry,
à 17 km d'Étampes,
à 6 km de Dourdan et de Saint-Chéron,
à 14 km d'Arpajon.
Un cadre de vie rare, mêlant nature, calme et accessibilité, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet patrimonial pour les amateurs d'environnement préservé.
Nos conseillers sont à votre disposition pour tout renseignement et organiser une visite. En attendant, venez découvrir sa visite virtuelle.
Commodités
- Maison
- Construction : 1984
- Surface de 140,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 2 425 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 400 € par an
- DPE : D (240)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 285 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KSI IMMO - L'HAY LES ROSES
-
- 2 Avenue Aristide Briand
- 94240 L'HAY-LES-ROSES
- 01.84.13.07.07
- 01.84.13.07.07
- Fiche agence
- Site Web
