A propos de ce bien
Valaurie (26230) - Villa de plain-pied 3 chambres, bureau avec jardin indépendant dans copropriété avec piscine
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif en Drôme provençale !
Dans un environnement boisé, calme et recherché, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m², située au cœur d'une copropriété sécurisée avec piscine partagée.
Superficie habitable : environ 90 m²
3 chambres lumineuses
1 bureau
Pièce de vie conviviale avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée
Salle de bains, salle d'eau
Terrain arboré de 850 m² : idéal pour profiter des beaux jours
Possibilité de stationnement
Piscine commune à la copropriété : parfaite pour les vacances en famille
Environnement naturel, au calmes
Commune de Valaurie (26230), au cœur de la Drôme provençale
Proche Grignan, Montélimar, Saint-Paul-Trois-Châteaux
À seulement quelques minutes des commerces, restaurants, et commodités
Accès rapide autoroute A7 (Montélimar Sud)
Ideal pour:
Une résidence secondaire dans un cadre nature et préservé
Un projet de location saisonnière avec très bon rendement (forte demande touristique dans le secteur)
Un pied-à-terre familial pour profiter de la Provence toute l'année
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.
Annonce publiée par Marie Martine Lamy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bollène, 84500 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339 784 027. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 88,00 m2
- Terrain de 809 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (212)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.09.76.50.10
- Fiche agence
- Site Web
