Vente appartement 3 pièces 06560 - Valbonne

Réf. : EVR-32844850

Au cœur du quartier de Garbejaire, à quelques minutes de Sophia Antipolis et du CIV, cet appartement traversant de 3 pièces déploie 66 m² Carrez complétés d'une mezzanine, soit 76 m² de surface plancher au total. Posé au dernier étage de la résidence Les Terrasses d'Antipolis, il bénéficie d'une terrasse panoramique ouverte sur les contreforts du Mercantour, la forêt de Valbonne et une échappée mer.
Ce qui distingue ce bien des T3 standards du secteur : un séjour sous plafond cathédrale, une mezzanine en coin nuit lumineuse sous lambris bois et velux, et une cuisine séparée prolongée par la terrasse. Climatisation réversible installée en 2019, chaudière gaz récente (2017), garage privatif inclus — un confort opérationnel immédiat, sans travaux à prévoir.
Les atouts du bien
Dernier étage sans vis-à-vis, intimité maximale
Terrasse panoramique vue Mercantour, forêt et mer
Séjour sous plafond cathédrale avec mezzanine ouverte
Coin nuit en mezzanine sous lambris bois (espace bureau, chambre d'ami ou chambre d'ado)
Cuisine séparée donnant directement sur la terrasse
2 chambres + buanderie dédiée
WC séparé en mezzanine en complément de la salle de bains
Climatisation réversible (2019) et chaudière gaz récente (2017)
Garage privatif de 14,5 m² — rare dans le secteur
À 5 minutes de Sophia Antipolis et du CIV, 15 minutes des plages d'Antibes