Vente local commercial 5 pièces 25800 - Valdahon

Réf. : EVR-31766031

bersot immobilier vous propose en exclusivite ce local commercial d'environ 160 m² situe a pierrefontaine les varans, au coeur d'une zone artisanale facilement accessible. le bien se compose de deux espaces independants offrant de nombreuses possibilites : activite professionnelle, investissement locatif, division ou reamenagement. une partie necessite un rafraichissement, tandis que l'autre est directement exploitable et dispose de plusieurs pieces ainsi que de deux sanitaires. a l'etage, un grenier amenageable represente un veritable potentiel d'agrandissement pour la creation de bureaux, de stockage ou d'espaces complementaires. la configuration du batiment permet egalement d'envisager une separation totale des deux espaces grace a la creation d'un acces independant. le local beneficie d'une structure saine, d'un chauffage par pompe a chaleur, d'un garage pouvant accueillir deux vehicules et de facilites de stationnement a proximite. un bien offrant de nombreuses possibilites d'amenagement et de valorisation, ideal pour un professionnel ou un investisseur a la recherche d'un projet a fort potentiel.