A propos de ce bien
Découvrez l'excellence au coeur de Valence
Situé en plein centre-ville de Valence, la résidence Ypérion offre un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement d'une surface d'environ 145 m² allie élégance, modernité et vue panoramique imprenable sur l'Ardèche et le Vercors.
Ce bien, en duplex inversé, prend place sur les deux derniers étages de cette copropriété récente (2019) et recherchée.
Cet appartement se distingue par ses deux entrées indépendantes, ajoutant fonctionnalité flexibilité à votre quotidien.
Un espace de vie spacieux et lumineux
Dés l'entrée, vous serez enchanté par la vaste pièce de vie inondée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse d'environ 45 m², offrant l'une des plus belles vues de Valence.
Imaginez vos soirées d'été sur cette terrasse, profitant d'un panorama exceptionnel tout en vous relaxant dans un cadre raffiné.
La cuisine, signée par la prestigieuse maison ''Roche'', s'intègre harmonieusement dans cet espace épuré.
Elle dispose d'un accès à une seconde terrasse, offrant d'avantage d'opportunités pour vos moments conviviaux.
Des espaces personnalisés et confortables
Le second niveaux , quatre chambres dont une suite parentale, toutes avec accès direct aux différentes terrasses.
Chaque chambre est un havre paix , parfaitement conçue pour garantir intimité et confort.
Vous apprécierez également sa salle de bain et sa salle d'eau, ainsi qu'un wc sur chaque niveau pour encore plus de commodité.
Une propriété aux caractéristiques exceptionnelles
Une cave et deux garages sécurisés avec portes motorisées vous garantissant un confort supplémentaire.
Venez découvrir votre nouveau cadre de vie !
La résidence Ypérion n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un véritable style de vie. Offrez-vous le luxe de vivre dans un appartement d'exception, au coeur de Valence.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de 175 lots.
Charges annuelles : 3501 euros.
Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 144,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 10
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : A (54)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 835 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 175 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 501 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
INFLUENCES IMMO
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- 116 Avenue Victor Hugo
- 26000 VALENCE
- 06.38.24.47.18
- 06.78.29.24.08
- Fiche agence
- Site Web
