Vente appartement 4 pièces 26000 - Valence

Réf. : EVR-30885494

hyper centre, intimiste, dans un quartier tres prise : de l'espace, du charme et du confort : ce duplex plein de cachet (rdc + 1 ), situe a un pas du parc jouvet, a tout pour vous seduire. au sein d'un immeuble ancien renove de 1905, decouvrez ce logement chaleureux et lumineux de pres de 118 m², pense pour la vie de famille, situe au tout debut de l'avenue maurice faure mais en retrait de la route, et donc au calme : trois grandes chambres, une au rez de chaussee et les deux autres a l'etage pour preserver l'intimite des enfants ou creer un espace bureau. un vaste salon de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine semi ouverte attenante une salle de bain et un wc individuel au rdc et une salle de bain a l'etage avec wc un stationnement privatif securise dans la copropriete : un vrai plus en ville une grande cave pour tout stocker sans encombrer un tres grand local a velo, securise, partage avec les coproprietaires syndic benevole de copropriete (charges maitrisees) possibilite de creer un toit terrasse (approuve par la copro). l'ambiance y est douce et calme, le quartier lui est vivant et tout se fait a pied : lycee, ecole, marche, commerces, parc… le chauffage collectif au gaz est en place, mais vous pourrez choisir un autre mode de chauffage si vous le souhaitez (c'est inscrit dans le reglement de copropriete) les charges annuelles de copropriete comprennent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. la toiture privative de l'appartement a ete entierement refaite en 2023, velux neufs et tres bonne isolation. hors charges reference agence : 574