A propos de ce bien
exclusivite valence decouvrez ce superbe appartement duplex de 142 m², idealement situe en plein coeur de la ville, sur l'avenue victor hugo. ce bien rare allie elegance et modernite, offrant un cadre de vie exceptionnel. il se situe au premier etage d'une petite copropriete de 3 lots. au premier niveau de l'appartement : vous serez seduits par une belle piece de vie, lumineuse, agrementee d'une cuisine cossue, amenagee, semi ouverte, parfaite pour vos moments de convivialite. les verrieres et la ferronnerie de qualite ajoutent une touche contemporaine et raffinee a l'ensemble. vous trouverez egalement deux chambres avec placards integres, ainsi qu'une spacieuse et elegante salle de bains, equipee d'une douche et d'une baignoire, sans oublier les toilettes independantes pour plus de confort. un vaste cellier offre egalement de nombreuses opportunites de rangement. au deuxieme niveau de l'appartement : profitez d'un espace de vie supplementaire avec un salon s'ouvrant totalement sur une terrasse de 32 m², creant un magnifique effet "dedans dehors". ideal pour vos soirees d'ete ou vos moments de detente au soleil. une troisieme chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes independantes, completent cet etage, offrant ainsi intimite et confort. ne manquez pas cette opportunite unique de vivre dans un cadre alliant modernite et fonctionnalite, au coeur de la ville. possibilites de louer des stationnements a proximite. honoraires a charge vendeur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 142,00 m2
- Loi Carrez : 142,00 m2
- Séjour : 50 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Terrasse
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Climatisation
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : C (127)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NESTENN VALENCE
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- 209 Avenue Victor Hugo
- 26000 Valence
- 04.75.55.93.32
- Fiche agence
- Site Web





















