Vente appartement 5 pièces 26000 - Valence

Réf. : EVR-32159585

A vendre Superbe appartement Haussmannien de 110m2 au RDC d'un immeuble de 3 étages en centre ville de Valence.

Type 4 - Vendu avec deux caves, deux greniers, un garage et une cour non attenante !

Disponible immédiatement, venez découvrir en avant première ce bel appartement traversant et lumineux qui présente de nombreux atouts !
(d'autres photos sont à venir)

Il se compose ainsi d'un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger (environ 30m2) vous serez charmés par l'élégance de ses hauts plafonds et ses moulures ainsi que son parquet en chêne massif.

Il se compose également d'une cuisine meublée, équipée et récente (2023).

Cet appartement comprend aussi 3 grandes chambres mesurant de 10 à 17m2 ; une buanderie, un wc individuel et une salle d'eau - double douche avec fenêtre.

L'appartement est vendu avec 2 caves, 2 greniers, une cour non attenante de 40m2 et un garage dans résidence fermée et sécurisée.

Les fenêtres sont en simple vitrage bois sauf dans la salle d'eau ; double vitrage pvc.

Le système de chauffage est une chaudière individuelle au gaz et pour l'eau chaude un système de ballon électrique à accumulation verticale, contenance 200L.

Les charges de copropriété s'élèvent à 25e/trimestre pour le garage et 105e/mois pour l'appartement et elles comprennent : l'entretien des communs/ménage, poubelles, assurance de l'immeuble, fond de travaux. Le syndic de l'immeuble est un syndic bénévole.

Taxe foncière : 1993 euros annuel

Pas de travaux en cours, pas de travaux prévus.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sur ce bel appartement à fort potentiel et proche de toutes commodités.

A bientôt.
Référence agence : 581