Vente appartement 4 pièces 26000 - Valence

Réf. : EVR-33181314

situe au debut de la tres prisee, avenue maurice faure, au sein d'une copropriete securisee des annees 70, decouvrez cet appartement en rez de chaussee de 64.61m² (loi carrez) entierement renove. actuellement exploite en airbnb avec un fort rendement, ce bien modulable offre de nombreuses possibilites de reamenagement interieur selon vos projets. l'espace se compose de 3 chambres, d'une cuisine americaine entierement equipee et amenagee, d'une salle d'eau, de wc independants et d'un coin buanderie pratique. de nombreux travaux a l'echelle de la copropriete ont deja ete assumes par le proprietaire : pompe a chaleur collective, porte paliere, etancheite toiture, volets roulants, ravalement facade sans isolation, menuiseries et peinture des communs. idealement situe a proximite immediate de toutes les commodites, il beneficie egalement d'une facilite de stationnement. une opportunite rare alliant emplacement premium et cles en main. taxe fonciere : 1 203 € dpe c 174/29 estimation de la consommation annuelle en energie comprise entre 74 € et 1060 €.prix moyen des energies indexes sur les annees 2021,2022, 2023 (abonnements compris). quote part annuelle des charges 998.85 € dont fonds de travaux loi alur. copropriete de 39 lots dont 18 principaux.