Vente maison 7 pièces 26000 - Valence

Réf. : EVR-32519856

en exclusivite, situee dans le quartier recherche du petit charran, au calme d'une allee residentielle et a proximite du centre ville, des commerces et des transports, cette grande maison familiale des annees 1970 (charpente traditionnelle) offre de beaux volumes et un fort potentiel. distribution : sejour lumineux d'environ 30 m² avec climatisation, ouvert sur le jardin grande cuisine (15m2) avec acces direct a une terrasse couverte cote jardin six chambres : 2 en rez de chaussee (9,5 m² et 10 m²), dont une avec point d'eau et douche, et 4 a l'etage (de 12 a 17 m²), chacune avec parquet et grands placards. la chambre de 17 m² beneficie d'une grande terrasse 1 wc individuel par niveau grande salle de bain a l'etage, degagements et nombreux placards grand sous sol offrant de vastes espaces de rangement prestations : double vitrage recent volets bois completes par des volets electriques selon les pieces climatisation dans le salon isolation des combles tableau electrique recent nombreux rangements (placards + sous sol) chaudiere fioul (2011) en bon etat de fonctionnement exterieurs et annexes : jardin avec intimite preservee grace aux haies eau de la bourne garage et stationnement facile a proximite nouvelles aides a la renovation energetique votees pour septembre 2026, accompagnement france renov. maison tres bien entretenue (ravalement de facade, traitement de la charpente etc..). des travaux de rafraichissement et d'amelioration energetique sont a prevoir. audit energetique en cours pour vous accompagner dans votre projet. un bien rare sur le secteur, ideal pour une grande famille ou un projet d'amenagement. reference agence : 601