A propos de ce bien
Situé au cœur du charmant village de Valergues, idéalement placé entre Nîmes et Montpellier et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces , découvrez ce superbe appartement T6 aux volumes exceptionnels.
Développant près de 200 m² habitables, ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Il dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager des espaces de travail.
Vous profiterez d’une magnifique pergola bioclimatique dans le prolongement du salon , d’une terrasse conviviale ainsi que d’une piscine privée pour des moments de détente en toute intimité.
Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, beaux matériaux, espaces généreux et confort moderne. Un garage complète ce bien d’exception.
Les atouts :
* T6 de 200 m²
* 5 chambres
* véranda bioclimatique
* terrasse
* Piscine privée
* Climatisation réversible
* Garage
* Beaux volumes et luminosité
* Emplacement recherché entre campagne et proximité de Montpellier
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations haut de gamme.
À venir visiter sans tarder
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 5
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 385000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.05%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Régine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 200,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- DPE : B (93)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 385 000 €.
Honoraires : 4.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FOSSAC IMMOBILIER
-
- Avenue De Camargue
- 30240 LE GRAU-DU-ROI
- 06.85.86.95.28
- 06.31.53.14.78
- Fiche agence
- Site Web
