Location appartement 5 pièces 54500 - Vandœuvre lès Nancy

Réf. : EVR-32823847

// COLOCATION

COLOCATION - Gabriel Péri L - Vandœuvre-lès-Nancy 54500

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o Situé rue Gabriel Péri, en face du Parc Richard Pouille  
o À 5 minutes à pied du centre commercial Les Nations  
o Environnement calme, verdoyant et très pratique au quotidien

Description du bien  
o Surface : 74.21m2
o Aménagement : colocation entièrement meublée, rénovée à neuf
o Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée

Cuisine équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire...

3 chambres, chacune avec :
o Salle d'eau privative (douche + lavabo)
o Lit double
o TV écran plat
o Bureau + chaise
o Rangements
o Connexion Wi-Fi

WC indépendant

Buanderie : lave-linge et sèche-linge
o Le petit plus : colocation lumineuse, moderne et tout juste rénovée

Transports  
o Bus à quelques minutes à pied
o Commerces, parc et services accessibles rapidement
o Accès facile vers Nancy centre

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC  
o Provisions pour charges : 60 € (eau froide, chauffage, internet, électricité)
o Loyer CC : 440 € / mois par colocataire  
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 380 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier
o Rédaction du bail
o États des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics  
o Consommation énergétique : D - 179 kWh/m²/an  
o Émissions de gaz à effet de serre : D - 36 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 760 € à 1 070 €  
o Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite