A propos de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Découvrez cette charmante propriété en pierre avec dépendances non aménagées et terrain de 5160m2 dont 3500m2 en zone U du PLU.
Localisation : VARAVILLE - 15 minutes de CAEN et 5 minutes de CABOURG !
Les points forts du bien :
- Charme de la pierre
- Grand terrain avec une partie constructible
- Sans vis à vis
- Vie de plain-pied possible
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 séjour
- 1 salon
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée
- 1 salle de bain
- 1 WC
A l'étage
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Le bien dispose également d'une dépendance non encore habilitée, possibilité donc d'agrandir la superficie de cette propriété.
Le terrain est composé de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature !
Huisseries : Double vitrage PVC
Taxe foncière : 1959 € avis 2024
Type de chauffage: Electrique (radiateurs) + Bois (cheminée)
DPE : 257 (E) GES : 8 (B)
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2960 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 429 500 € HAI
Taux d'honoraires : 4.75% soit 410 000 € net vendeur.
Contact direct :
Sacha NORMAND
06 50 13 86 82
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 5 200 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (257)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 429 500 €.
Honoraires : 19500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
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- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
