Vente maison 5 pièces 69120 - Vaulx en Velin

Réf. : EVR-32406477

un emplacement recherche vous profiterez d'un environnement urbain tres pratique au quotidien : mairie de vaulx en velin a env. 900 m, commerces a proximite, bus 52 arret foucaud picasso a env. 150 m, futur tram t9 station vaulx hdv campus a env. 400 m, autoroute a42 a env. 2,5 km, pour rejoindre rapidement lyon et les grands axes. un secteur qui combine vie de quartier, accessibilite et developpement a venir grace au tram. une maison fonctionnelle avec 4 chambres la maison developpe 80,10 m² habitables, idealement agencee pour une famille ou un premier achat : un sejour de 20,33 m² 4 chambres confortables, de 9,71 a 10,65 m², une salle d'eau, des wc separes pour plus de confort. sous la maison, une grande cave de 45,02 m² offre un espace de stockage, atelier ou buanderie : tres appreciable, que l'on ne trouve pas dans tous les biens. exterieurs et dependances : du potentiel a exploiter a l'exterieur, vous beneficiez d'un terrain plat de 651 m², permettant : d'amenager un jardin, une terrasse ou un espace jeux pour les enfants, de creer un potager ou un coin detente selon vos envies. un garage independant de 31,90 m² complete ce bien : stationnement, stockage, bricolage... chacun pourra y projeter ses propres usages. performances energetiques et budget dpe : f / ges : e consommation energetique excessive des travaux d'amelioration energetique sont a prevoir, l'occasion ideale de personnaliser la maison et de la mettre a votre gout tout en optimisant ses performances. montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 630 € par an, prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). honoraires a la charge du vendeur. ne laissez pas passer cette opportunite sur vaulx en velin centre. honoraires a la charge du vendeur. logement a consommation energetique excessive. montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 630 euros. prix moyens des energies indexes en 2022.