Vente maison 5 pièces 69120 - Vaulx en Velin

Réf. : EVR-32826723

exceptionnelle ! en bordure de la « rize », la villa est batie sur une parcelle d'environ 1 150 m² principalement orientee est sud ouest. la parcelle de terrain dispose de massifs floraux, d'un poulailler, de nombreux espaces pour jardiner ou bricoler. la date de construction est estimee 1971. la villa developpe une surface habitable d'environ 118.28 m² hors sous sol de 143.61 m². a l'etage, nous avons une entree avec une cheminee foyer ferme distribuant l'ensemble des pieces. nous avons un sejour salle a manger de 32.16 m², une cuisine individuelle avec buanderie de 15.86 m². ces 2 pieces donnent sur une belle terrasse sud de plus de 26 m² donnant sur l'avant de la villa. un peu plus loin nous trouvons 3 chambres avec placards muraux de respectivement 12.94 m², 9.71 m² et 13.47 m², une salle d'eau recente et un wc separe. au sous sol, on retrouve sur la globalite, une hauteur sous plafond superieure a 2.50 m. nous avons un garage de 78 m², une cuisine d'ete avec rangements, une chaufferie avec atelier, une salle d'eau avec toilettes, cave a vin et chambre froide. les plus de ce bien : chauffage par pompe a chaleur recente, cheminee foyer ferme, possibilite de division, climatisation reversible, grand jardin, secteur « la rize », proche du futur t9. energie : d / ges : c montant des depenses theoriques annuelles de l'ensemble des usages energetiques entre 1 700 € et 2 340 €. honoraires a la charge du vendeur. montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 euros.