A propos de ce bien
Un étage de vie de plein pied et un étage à faire à son goût, idéal pour les amoureux de la décoration.
LOCALISATION
Sa localisation vous permet de rejoindre une grande surface en 3 minutes à pied, les écoles petites ou grandes rapidement (arrêt de bus à proximité) tout en étant dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Le centre-ville de Vendôme est à 5 minutes en voiture ainsi que la gare TGV (Villiers-Paris-Tours)
AGENCEMENT INTERIEUR
Au REZ DE CHAUSSEE
Dès l'entrée vous accédez à la cuisine équipée. Ou vers un salon avec cheminée insert fermé et une salle à manger . Ces 2 pièces vous attendent pour des moments de partage.
L'espace nuit est composé d'une chambre avec placard, une salle de douche et d'un WC séparé.
Un escalier (facile à monter et descendre) vous amène à l'étage et au sous-sol.
A l'ETAGE
3 chambres, un WC séparé et une salle de douche vous accueillent avec leur papier peint fleuri. Cet étage est idéal pour laisser libre à votre imagination pour la décoration.
AU SOUS-SOL
Un sous-sol carrelé de 27 m2 vous permet de stationner une voiture et d'organiser des repas conviviaux avec sa cuisine d'été à proximité, un atelier et une grande pièce de rangement complètent ce sous-sol.
AGENCEMENT EXTERIEUR
Un terrain arboré, clos ainsi que sa belle terrasse sont parfaits pour jouer en toute tranquillité.
Un cabanon pour ranger le matériel
LES PLUS DE CETTE HABITATION
Une isolation au niveau de la toiture
Un ballon eau chaude récent (2023)
Des volets électriques au rez-de-chaussée
A PREVOIR
Branchement de la fibre
Changement des menuiseries de l'étage
logement à consommation énergétique excessive F
Logement à consommation énergétique excessive F
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4280 € ET 5850 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Référence agence : 13684
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 458 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (381)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix : 168 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
