Vente maison 4 pièces 69200 - Vénissieux

Réf. : EVR-29631283

en exclusivite l'agence bmi cotrimo vous propose cette ravissante maison de plain pied avec 3 chambres au calme et regulierement entretenue dont dernierement une isolation des murs par l'exterieur a venissieux 69200 beneficiant d'une belle orientation sur son terrain de 450m² avec ligne de bus tcl 54 a proximite et la gare de venissieux metro et tram a 7min. maison de construction traditionnelle avec vide sanitaire /cave et exposee principalement sud/est et proche toutes commodites. entree, salon/sejour avec cuisine americaine/equipee de 34m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur son jardin, 3 chambres, salle d'eau et wc separes. garage attenant avec buanderie et en complement une belle cave en s/sol. chauffage et eau chaude individuels via chaudiere alimentee au gaz de ville. nombreux travaux d'entretien et d'amelioration isolation des murs par l'exterieur realise en 2019, fenetres doubles vitrages chassis pvc en parfait etat, volets electriques. porte d'entree principale neuve (isolation thermique) la porte du garage va etre remplacee par une porte neuve a l'exterieur, agreable jardin clos et arbore avec terrasse et store banne electrique, espace barbecue, 1 potager. consommation conventionnelle : 228 kwh ep/m².an (classe d) estimation des emissions : 48 kg eqco2/m².an (classe d) estimation des couts annuels : entre 1 380 € et 1 920 € par an, prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 methode : 3cl dpe 2021 n° ademe : 2569e0240626r taxe fonciere : 721€ base 2024 honoraires d'agence a charge vendeurs.