Vente maison 8 pièces 69200 - Vénissieux

Réf. : EVR-33150806

395 000 €

  • 7 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 200 m² de surface
  • 1 975 € prix / m²

A propos de ce bien

"colette" maison de caractere des annees 50 — venissieux, limite lyon 8ᵉ je m'appelle "colette". on me reconnait de loin : ma facade habillee de vigne vierge, mes boiseries vert d'eau, mes fenetres a petits carreaux qui regardent le jardin. je suis une maison des annees 50 qui a traverse le temps sans en perdre l'ame. mon rez de chaussee raconte deja quelque chose. le sejour s'etire sous un parquet point de hongrie soigne, une belle arche relie les espaces, la cuisine est grande — vraiment grande, avec sa table familiale et ses metres de plan de travail. mais ce que peu de gens voient au premier regard, c'est ce que tout cela pourrait devenir : en ouvrant sejour, cuisine et entree, on cree ici une piece de vie exceptionnelle — lumineuse, fluide, traversante — qui transformerait ce rez de chaussee en un espace familial comme on en reve. la configuration est ideale, le potentiel evident. il n'attend qu'une decision. mes espaces de vie multiples racontent une maison habitee, vivante, pleine. un salon avec ses bibliotheques sol plafond. un bureau lumineux baigne de verdure. des pieces qui se plient aux besoins de chacun sans se marcher dessus. a l'etage et sous les combles, sept chambres — certaines sous parquet blond, d'autres eclairees par un velux plein ciel — pour que chacun trouve son territoire. deux salles de bains completes accompagnent l'ensemble. et ma configuration sur trois niveaux ouvre aussi la porte a une division en deux logements autonomes, pour ceux qui le souhaitent. dehors, le jardin est calme et verdoyant — celui ou l'on pose la table des les premiers beaux jours. deux garages completent l'ensemble. bien desservie par les transports en commun, entouree de toutes les commodites du quotidien et a quelques minutes de lyon 8ᵉ. venissieux, ici, n'a rien du cliche qu'on lui prete parfois. une maison de cette surface, de ce charme, de ce potentiel — dans cet etat : ca ne court pas les rues. et je le sais. vous cherchez une maison avec une ame, prete a accueillir votre projet de vie ? on devrait bien s'entendre.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1950
  • Surface de 200,00 m2
  • Loi Carrez : 170,00 m2
  • 8 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Balcon
  • Terrasse
  • Etage : 2
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • DPE : D (246)
  • GES : D (47)

À propos du prix

Prix : 395 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BV IMMOBILIER

    • 92 Rue Bechevelin
    • 69007 Lyon 7ème

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