Vente appartement 7 pièces 69390 - Vernaison

Réf. : EVR-33110644

appartement de prestige de 210 m2 avec terrasse, piscine et volumes cathedrale au sein d'un ancien domaine viticole de 1880 securise et intimiste de 5 lots, cet appartement de prestige deploie 210 m2 (230 m2 utiles) avec ascenseur privatif. la piece de vie principale de 57 m2 impressionne par son plafond cathedrale de 6 metres de haut, sa cheminee a insert et sa cuisine dinatoire haut de gamme entierement equipee. ce niveau comprend egalement un vestibule de 8 m2 ideal pour le teletravail et une salle d'eau avec douche a l'italienne. a l'etage superieur, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, trois belles chambres supplementaires ainsi qu'un espace home cinema independant. a l'exterieur, la piece de vie s'ouvre sur une grande terrasse a ciel ouvert, prolongee par une partie couverte. quelques marches menent a un espace piscine sans aucun vis a vis, entoure de verdure et agremente d'un solarium en hauteur. les prestations sont completees par une cave a vin climatisee de 6 m2, un grand sous sol de stockage, un garage ferme, deux places de parking privatives et un acces au stationnement collectif. un studio independant de 18 m2 avec kitchenette, situe au rez de chaussee, est inclus et offre un excellent potentiel de rendement locatif ou d'accueil pour les invites. techniquement irreprochable, le bien allie cachet de l'ancien et modernite : pompe a chaleur air eau installee en 2023 (relais chaudiere gaz), double vitrage bois, tableau electrique neuf, raccordement fibre optique et tout a l'egout. situe dans un secteur recherche de l'ouest lyonnais, ce bien beneficie d'une proximite immediate avec les commerces, les ecoles et les axes routiers. la gare de vernaison permet de rejoindre le centre de lyon en seulement 15 minutes.