A propos de ce bien
Située dans une petite résidence de 7 logements, au coeur du village de VERNIOZ, venez découvrir cette petite maison de village T4 de 75 m² environ de 2020 au sein d'une petite copropriété de 7 lots !
Vous découvrirez un placard d'entrée ,une belle pièce à vivre de 31.36m² environ avec sa cuisine équipée, son coin salon salle à manger baignée de lumière grâce à son exposition SUD-EST le tout donnant sur une agréable terrasse de 48 m² agrémentée de sa piscine 2mx3m.
Un WC indépendant et un cellier/buanderie viennent compléter la partie plain pied.
A l'étage, la partie nuit comprend un dégagement, une salle d'eau avec un second toilette, ainsi que 3 chambres dont une avec son dressing.
Des climatisations réversibles air/air ont été installées dans la pièce de vie et dans les 3 chambres.
Volets roulants neufs.
Un garage de 26m² environ avec sa porte d'accès direct à la terrasse vient compléter cette petite maison coup de coeur !
Cette maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible et pratique.
Vernioz, charmante commune du Nord Isère offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant connectée aux grandes villes environnantes !
A seulement 5kms de VIENNE et 20 kms de LYON, cette maison est proche de toutes les commodités.
Vous retrouverez sur la commune même écoles maternelles et primaires à moins de 2kms mais également des commerces de proximité (boulangerie, épicerie..) et les services de santé (médecins et pharmacies) à 5min !
Gare TER de VIENNE et accès autoroute à 10min
Bien rare à la vente !! A ne manquer sous aucun prétexte !
Copropriété de 7 lots.
Charges annuelles : 200.00 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Surface de 75,70 m2
- Loi Carrez : 75,71 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 48 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Climatisation
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 673 € par an
- DPE : C (119)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NESTENN HEYRIEUX
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- 12 Avenue De La République
- 38540 Heyrieux
- 04.28.29.03.90
- Fiche agence
- Site Web
