A propos de ce bien
Immeuble entier ? Vidauban ? Rentabilité 8% ? Locataires en place
Situé à Vidauban, cet immeuble en bon état général offre une opportunité d'investissement sécurisée grâce à deux locataires professionnels en place dont un installé de longue date.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Local commercial exploité en restaurant, d'une surface d'environ 180 m²,
Loyer : 2?500 euros / mois.
Étage :
Plateau d'environ 200 m² (anciennement 2 appartements réunis),
actuellement loué à une association,
Loyer : 1?800 euros / mois.
Données financières
Revenu locatif annuel brut : 51?600 euros
Taxe foncière : 3?700 euros
Revenu net : 47?900 euros
Rentabilité brute : 8 %
Atouts
Bon emplacement
Bâtiment en bon état général
Locataires en place, revenus immédiats
Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable
Prix net vendeur: 570.000euros
Honoraires charge acquéreur : 30.000euros
Prix global : 600.000euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 180,00 m2
- 6 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 600 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 570000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Chez toit Immobilier
-
- 1Rue Jean Bertholet
- 83000 TOULON
- 04.94.38.22.07
- 04.94.38.22.07
- Fiche agence
- Site Web
