Vente appartement 2 pièces 38200 - Vienne

Réf. : EVR-33181332

vienne hyper centre – charme de l'ancien, au calme, a deux pas du temple d'auguste a quelques metres seulement du temple d'auguste et de toutes les commodites du centre historique de vienne, decouvrez ce t2 de 43,60 m² situe au dernier etage d'une petite copropriete de 6 lots. un emplacement privilegie qui permet de tout faire a pied tout en profitant d'un environnement particulierement calme. entierement propre et en bon etat general, l'appartement seduit immediatement par le cachet de l'ancien : parquet massif, grandes fenetres laissant entrer une belle lumiere naturelle et cheminee decorative apportant beaucoup de caractere a la piece de vie de 26 m². une cuisine s'integre parfaitement a cet espace convivial. une chambre independante, une salle d'eau et des wc separes completent un agencement particulierement fonctionnel. grace a ses menuiseries pvc double vitrage et a une vmc simple flux recente, l'appartement beneficie d'un dpe d, un veritable atout pour un logement ancien situe en hypercentre. caracteristiques techniques : • surface habitable : 43,60 m² • sejour : 26 m² • 1 chambre • cuisine amenagee et equipee • salle d'eau • wc independant • 2ᵉ et dernier etage • petite copropriete de 6 lots • chauffage electrique individuel • menuiseries pvc double vitrage • vmc simple flux recente • vue degagee • charges : 50 €/mois • taxe fonciere : 700 €/an • dpe d / ges b un appartement ideal pour un premier achat, un pied a terre ou un investissement locatif, alliant le charme de l'ancien, un bon niveau de performance energetique et l'un des emplacements les plus recherches du centre de vienne. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.