A propos de ce bien
Située dans un cadre unique sur le front de mer de Vierville-sur-Mer, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle se compose de deux maisons indépendantes, de plusieurs annexes et d'un vaste terrain paysager de 5809 m².
La maison principale d'environ 347 m² , avec ascenseur, est élevée sur trois niveaux.
Cette spacieuse demeure allie confort, volume et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée et son couloir central desservent :
- Un vaste salon de plus de 53 m²,
-Une grande cuisine indépendante,
-Une chambre avec salle d'eau privative,
-Des espaces de rangement, une buanderie, et un WC.
À l'étage, un palier distribue :
-Cinq chambres (dont trois avec salles d'eau),
-Un bureau,
-Une salle de bains indépendante et un WC.
Au sous-sol :
-Une salle de billard de plus de 30 m²,
-Deux pièces techniques (pompe à chaleur, chaudière + cuve à fioul, système de traitement des eaux),
-Une cave à vin et une salle de sport.
La maison est équipée d'un ascenseur intérieur, facilitant l'accès à tous les niveaux.
Seconde maison d'environ 80,98 m² est sur trois niveaux également.
Parfaitement indépendante, cette seconde habitation peut convenir pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Rez-de-chaussée : deux garages doubles.
1er étage : séjour, cuisine, salle de douche et WC.
2e étage : deux chambres et un WC.
Dépendances et extérieurs
-Un atelier de 48,48 m² complète l'ensemble.
-Une piscine de 100 m² couverte et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant.
Terrain clos et arboré, vue dominante sur la mer, exposition optimale.
Un bien rare sur le secteur
Par ses prestations, ses volumes, son potentiel et sa localisation exceptionnelle, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien unique sur la côte normande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 347,00 m2
- Terrain de 5 809 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 5 Salles d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : D (195)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 1 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pozzo Immobilier Bayeux
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- 62 Rue St Martin
- 14400 BAYEUX
- 02.31.51.65.00
- 02.31.51.65.00
- Fiche agence
- Site Web
