A propos de ce bien
Standing & Lumière aux Portes de Bâle (Village-Neuf)
Vivez l'exception dans cet appartement T3 de 87 m², livré en 2021 et encore sous garantie décennale. Situé dans le secteur très prisé du Palmrain, il offre un cadre de vie haut de gamme, à deux pas de la Suisse et de l'Allemagne.
Les points forts qui vont vous séduire :
Pièce de vie magistrale : 50 m² baignés de soleil (orientation Plein Sud) avec une cuisine 'Gourmet' dernier cri.
Extérieur Privilégié : Une terrasse de 17 m² en loggia, véritable salon d'été à l'abri des regards.
Espace Nuit Confort : Deux grandes chambres (12 et 14 m²) et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Prestations Premium : Chauffage au sol (Viessmann), menuiseries alu, volets motorisés et adoucisseur d'eau.
Le luxe du rangement et du stationnement :
Ne manquez jamais de place : un garage box motorisé en sous-sol, une place de parking extérieure, une cave ET un cellier privatif sur le palier.
Une adresse stratégique, un confort sans travaux. Ce bien rare sur le marché frontalier n'attend que vos valises.
Un coup de cœur n'attend pas. Pour découvrir ce bien d'exception, appelez-moi :
07.45.55.20.18
À bientôt pour une visite,
Fabien
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.
Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 87,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (71)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 389 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 07.45.55.20.18
- Fiche agence
- Site Web
