Vente maison 3 pièces 69770 - Villechenève

Réf. : EVR-32953129

l'agence immobiliere vous propose cette maison de village de 108m2 de potentiel et de charme. un projet unique a faconner selon vos envies. rare sur le marche, cette authentique maison de village datant de 1890 represente une opportunite exceptionnelle pour les amoureux de la renovation, les investisseurs ou les porteurs de projets immobilier en quete d'un bien a fort potentiel. vous beneficiez ainsi d'une base saine et solide pour imaginer un lieu de vie entierement personnalise ou realiser un investissement a forte valeur ajoutee. son charme d'antan, ses volumes genereux a reinventer et sa place de stationnement privative en font un bien rare, offrant de nombreuses possibilites d'amenagement . les points forts : 108m2 de surface utile a exploiter trois plateaux bruts a amenager selon vos besoins et votre budget cave en sous sol, ideale pour le stockage ou un espace complementaire place de parking privative, un veritable atout pour une maison de village fort potentiel de valorisation apres travaux des travaux structurels deja realiser afin de securiser le bati et de faciliter la poursuite du projet, de nombreux travaux ont deja ete effectues : toiture entierement neuve ( 10552€ ) reprise des solives et des planchers a neuf sur les trois niveaux ( 1115€ ) renforcement structurel par croix de saint andre ( 2000€ ) isolation prevue pour l'ensemble du bien et fourniture de 260m2 de ba 13 (2582€ ) realisation des plafonds sur ossature metallique sur les trois niveaux porte d'entree neuve et huisseries partiellement remplacees refection du perron ( 900€ ) montant totale des factures : 17149€ un avantage considerable qui vous permet de concentrer sur votre budget sur l'amenagement interieur et la personnalisation du bien. que vous souhaitiez creer votre residence principale, une residence secondaire pleine de charme ou realiser un investissement locatif rentable, cette maison constitue une base ideale pour concretiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.