A propos de ce bien
Bel emplacement sur le tour de ville et agréable exposition Sud Ouest, sans vis à vis, pour cet ensemble de 4 appartements de Type 2 et d'un local professionnel à usage de bureau, tous libres. Immeuble de standing, remarquable hall d'entrée et splendide escalier doté de belles ferroneries. Au 1ier étage le local professionnel propose sur 54 m² 2 pièces de 19 et 29 m² et des toilettes, les 4 appartements, 2 par étage, mesurent 34, 37 ,44 et 45 m² et proposent séjour cuisine, chambre séparé et salle de bain/wc. Logements très lumineux, bien agencés, certains sont dotés de remarquables éléments anciens (parquets, cheminées, boiseries, placards). Classés E ou F, ils demandent des travaux visant à améliorer la performance énergétique (remplacement des convecteurs, chauffe-eau, isolation).
A découvrir sur la très belle et ombragée promenade du Guiraudet.
Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1880
- Surface de 213,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 10 Pièces
- 4 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 500 € par an
- DPE : E (268)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 600 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO DE FRANCE TRANIER IMMOBILIER
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- 1B Boulevard Charles De Gaulle
- 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
- 05.65.45.04.35
- 05.65.45.04.35
- Fiche agence
- Site Web
