A propos de ce bien
Sandra ARELLANO vous propose en exclusivité cette maison composée de 2 appartements dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville, sur un terrain de 950m² sans vis-à-vis.
Le rez de chaussée propose un appartement de type T2 de 45m² composé d'une cuisine (12m²), un séjour (13m²), une chambre (9m²), un WC et une salle de douche (3m²).
Un cellier (13m²), une cave (15m²) et un garage complètent ce niveau équipé d'un monte escalier neuf.
Après quelques travaux (électricité et décoration) cet appartement pourrait rapidement générer un revenu locatif.
Chauffage électrique.
Au 1er étage, se trouve un appartement de type T5 composé d'une cuisine (11m²), un séjour (26m²), 4 chambres, un WC et une salle de douche (4m²).
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation + insert bois.
Ce niveau dispose d'une grande terrasse exposée S-E, au calme et sans vis à vis.
La maison est équipée d'un monte escalier intérieur neuf.
Climatisation réversible dans une chambre et la pièce de vie.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière : 2030¤
Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la performance énergétique de ce bien.
Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 147,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 950 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 000 €.
Honoraires : 4.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 177000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LMD Immobilier
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- 3 Place Simone Veil
- 54064 NANCY
- 06.20.06.65.09
- 03.83.45.26.39
- Fiche agence
- Site Web
