A propos de ce bien
Louis & Léon Immobilier vous propose une opportunité d’investissement rare avec ce T3 de 64 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la gare SNCF et de la Rue Nationale.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon privatif à l’abri des regards, offrant un cadre de vie calme et recherché par les locataires exigeants.
Côté nuit :
Deux chambres confortables
Une salle de bains de belle dimension
WC séparé
Ce bien, aux prestations de qualité, répond parfaitement aux critères d’un investissement locatif premium, qu’il s’agisse d’une location meublée, longue durée ou à destination d’un actif en mobilité professionnelle.
Bien vendu neuf – Frais de notaire offerts
Livrable immédiatement
Prix indiqués hors stationnement (parking et/ou box)
Pourquoi investir ?
Emplacement stratégique cœur de ville
Forte demande locative sur le secteur
Fiscalité avantageuse sur le neuf (PINEL possible selon profil ou location meublée LMNP)
Valorisation patrimoniale assurée
Dernières opportunités dans la résidence.
Pour toute étude personnalisée ou demande de visite, contactez Vincent CHARBONNET au 07 48 15 16 45
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 64,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 224 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Louis & Léon Immobilier
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- 2 Rue Du Père Ogier
- 69480 Anse
- 07.48.15.16.45
- Fiche agence
- Site Web
