A propos de ce bien
Situé en plein coeur du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet appartement offre une surface de 96 m² loi Carrez et près de 180 m² au sol, au sein d'une grande maison divisée en deux logements seulement, garantissant calme et intimité au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond qui apportent une agréable sensation d'espace.
L'appartement dispose de deux chambres, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements grâce à sa buanderie de 11m2 et sa cave de 12m2 .
À l'extérieur, une terrasse avec véranda de 10 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
Un garage vient compléter ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, ce bien allie confort de vie et emplacement privilégié.
Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 2 lots d'habitation
Charges annuelles : 500euros
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 euros et 2400 euros (abonnement compris)
Contact Clément 06 68 34 94 66
Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Commodités
- Appartement
- Surface de 96,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 354 € par an
- DPE : D (189)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
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- 1017 Rue Nationale
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 04.26.78.78.59
- 04.26.78.78.59
- Fiche agence
- Site Web
