A propos de ce bien
Situé en plein hypercentre de Villefranche-sur-Saône, ce lieu de vie singulier saura séduire les amoureux d'architecture et de patrimoine.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures dévoile un cachet bourgeois parfaitement préservé : magnifique parquet en point de Hongrie, moulures au plafond, et une authentique cheminée en marbre.
Cet espace de réception s'ouvre subtilement sur une cuisine dînatoire aux lignes épurées. Entièrement équipée, elle joue la carte de la modernité avec ses façades blanches et ses chaleureux plans de travail en bois.
Dans le prolongement, une élégante salle à manger aux soubassements raffinés vient parfaire cet espace de convivialité.
L'espace nuit, conçu comme un cocon, se compose actuellement de deux belles chambres lumineuses. Elles bénéficient de beaux parquets droits et de détails muraux soignés, créant une atmosphère douce et apaisante.
Une salle de bain contemporaine, dotée d'une spacieuse douche à l'italienne et de finitions minérales, apporte tout le confort moderne nécessaire.
Un balcon intimiste surplombe une cour intérieure aux murs de pierre chargés d'histoire, s'ouvrant sur des coursives aux accents de la Renaissance caladoise.
L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien, une rénovation pointue et un emplacement premium sur la Rue Nationale fait de cet appartement un véritable coup de coeur.
Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots
Charges annuelles : 840 euros
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre : 1230 euros et 1690 euros .
Contact : Quentin - 06 38 61 63 27
Quentin BONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999698400 - Villefranche-Tarare.
Commodités
- Appartement
- Surface de 97,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 650 € par an
- DPE : C (135)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
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- 1017 Rue Nationale
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 04.26.78.78.59
- 04.26.78.78.59
- Fiche agence
- Site Web
