A propos de ce bien
Situé au coeur d'un environnement privilégié, au milieu des vignes sur la commune de Porte des Pierres Dorées, ce cuvage entièrement rénové a été transformé en un superbe maison de 166m2 habitables alliant charme et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte et arrière cuisine.
Un bureau pouvant être transformer en chambre complète ce niveau.
Dans le prolongement, le jardin de 425m2 exposé SUD peut accueillir une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Grâce à son ascenseur privé, l'étage accueille deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire.
Ce bien offre de très belles prestations, pensées avec soin pour conjuguer esthétique et confort au quotidien.
Une cave de 16 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement.
Niché au sein d'une copropriété de standing particulièrement recherchée, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots dont 16 lots d'habitation
Charges annuelles : 400 euros
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 euros et 1480 euros (abonnement compris)
Contact : Clément - 06 68 34 94 66
Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Commodités
- Maison
- Surface de 166,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 425 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 740 € par an
- DPE : B (71)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 659 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
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- 1017 Rue Nationale
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 04.26.78.78.59
- 04.26.78.78.59
- Fiche agence
- Site Web
