Vente appartement 4 pièces 94800 - Villejuif

Réf. : EVR-32860607

330 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 77 m² de surface
  • 4 285,71 € prix / m²

A propos de ce bien

Voici une version beaucoup plus qualitative, dynamique et ?commercialisable', dans un style agence immobilière premium, tout en restant crédible et efficace pour les portails :

Situé au coeur d'un quartier en pleine transformation et bénéficiant du dynamisme du Grand Paris, à seulement quelques minutes à pied de la nouvelle ligne 14 du métro, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces niché au 4ème et dernier étage d'une résidence recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue avec gardien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible et lumineuse qu'offre cet appartement traversant, sans aucun vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest procure une très belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforce la sensation d'espace et de confort.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour ouvrant sur une loggia avec vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant, de trois chambres dont une avec loggia, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Vous apprécierez particulièrement :

* le dernier étage sans voisin au-dessus,
* la vue dégagée et l'absence totale de vis-à-vis,
* la luminosité omniprésente,
* l'environnement calme et résidentiel,
* la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures du Grand Paris.

La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses espaces verts soigneusement entretenus, son gardien et son ambiance familiale appréciée des résidents.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Un appartement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un secteur en plein essor aux portes de Paris, alliant confort de vie, accessibilité et potentiel patrimonial.

Au plaisir de vous le présenter ;-)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1967
  • Surface de 77,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 4
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 700 € par an
  • DPE : E (307)
  • GES : E (67)

À propos du prix

Prix : 330 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 500 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

    • 8 Rue D'estienne D'orves
    • 94000 CRETEIL

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