A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE. Immeuble de rapport en mono-propriété, construit en 2011, vendu avec les baux en cours. Il offre un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats.
L'ensemble comprend 4 logements et 1 local commercial, tous actuellement loués.
Au 1er étage : un T1 bis et un appartement T3. Au 2ème étage : un T1 bis, un appartement T3, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée.
Le bien inclut également 6 places de parking privatives et sécurisées, offrant confort aux occupants et valeur ajoutée au patrimoine.
Les loyers mensuels perçus hors charges s'élèvent à 4 109,44 €, soit des revenus locatifs annuels hors charges de 49 313,28 €.
Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 Euros/an (année de référence 2021)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 270,40 m2
- Terrain de 576 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (218)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 997 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 950000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 26 Cours Victor Hugo
- 33130 BEGLES
- 09.85.80.73.80
- 09.85.80.73.80
- Fiche agence
- Site Web
