A propos de ce bien
VILLENEUVE-LES-MAGUELONE. Située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement recherché et à proximité du centre, cette charmante villa de plain-pied de 80 m² vous séduira par ses nombreux atouts.
Implantée sur un terrain de 300 m², elle offre un agréable séjour traversant de 29 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain, un couloir desservant les pièces et un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison dispose d’un garage, d’une terrasse semi-couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un espace barbecue pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux sont à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080 euros et 1530 euros /an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04.67.27.84.54
Commodités
- Villa
- Construction : 1994
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 80,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Taxe foncière : 1 898 € par an
- DPE : C (143)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 386 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CAP SUD IMMOBILIER
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- Avenue De Palavas
- 34750 VILLENEUVE-LES-MAGUELONE
- 04.67.27.84.54
- 04.67.27.84.54
- Fiche agence
- Site Web
