Vente villa 5 pièces 34750 - Villeneuve lès Maguelone

Réf. : EVR-32794790

449 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 140 m² de surface
  • 250 m² de terrain
  • 3 207,14 € prix / m²

A propos de ce bien

A proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez cette agréable villa T5 d’environ 140 m² édifiée sur un terrain de 250 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux de 37 m², d’une grande cuisine équipée de 20 m², d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier et d’un dégagement.
Un ancien garage de 13,50 m², déjà aménagé, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace indépendant selon vos besoins.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une véranda de 11 m² apportant un espace de vie supplémentaire.
Le terrain permet également l’installation d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Une villa confortable, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1986
  • Surface de 140,00 m2
  • Loi Carrez : 140,00 m2
  • Terrain de 250 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • DPE : D (165)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 449 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CAP SUD IMMOBILIER

    • Avenue De Palavas
    • 34750 VILLENEUVE-LES-MAGUELONE

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