A propos de ce bien
Maison de charme 130 m² - 4 chambres - Terrain 457 m² - Terrasse plein sud sans vis-à-vis
Difficile de rester indifférent face au cachet de cette maison. Une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 457 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et charme de l'ancien se mêlent parfaitement. Le séjour/salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis -- un vrai espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement le rez-de-chaussée, qui propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très recherchée.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires avec dégagement pour y aménager dressing ou bureau ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et enfants en toute tranquillité.
À l'extérieur, le jardin engazonné offre un cadre agréable et facile à vivre, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté prestations :
Climatisation dans le salon et une chambre
Grand garage d'environ 60 m² (rare sur le secteur !)
Cave
Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle
Deux accès avec portails, dont un motorisé
Les plus de ce bien:
Le charme et l'authenticité de l'ancien
La terrasse plein sud sans vis-à-vis Les 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
Le potentiel et les volumes
Le grand garage et les nombreux stationnements
Une maison avec du caractère, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien unique... à visiter sans tarder.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1945
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 457 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (158)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 07.62.69.91.28
- Fiche agence
- Site Web
