Vente maison 5 pièces 38280 - Villette d'Anthon

Réf. : EVR-33188279

474 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 160 m² de surface
  • 1 007 m² de terrain
  • 2 962,5 € prix / m²

A propos de ce bien

a decouvrir dans votre agence tignieu, a vos cotes depuis 2010, cette magnifique propriete de 1984 sur plus de 1000 m2 de terrain, dans un des quartiers les plus calmes et residentiels de villette d' anthon. une grande cour entierement betonnee vous permettra de garer plusieurs vehicules, et meme un camping car, sans bloquer l'acces au grand sous sol semi enterre de pres de 120 m2. ( garage et cave a vin inclus). un acces interieur est prevu du sous sol aux pieces de vie, et une partie a d' ailleurs ete amenagee, avec une grande chambre de 30 m2 et sa salle de douche privative, avec wc et espace buanderie. (en plus de la surface habitable). par l'acces exterieur, vous arrivez sur une grande terrasse entierement carrelee de 40 m2 avec store, et tout au fond un joli petit havre de paix avec une autre terrasse couverte donnant sur une piscine desjoyaux de 3.5 par 7 et un jardin bien arbore et entretenu. la porte d'entree vous emmenera sur une tres grande piece de vie d'environ 80 m2 avec cuisine equipee et ilot central en inox. une chambre parentale de 13 m2 et une salle de bain avec baignoire balneo refaite en 2013 ainsi qu'un toilette separe completent ce premier niveau. un escalier vous menera a deux chambres sous combles de pres de 30 m2 au sol chacune et climatisees. (11 et 10 en loi carrez). deux petites pieces supplementaires pour stockage. environ 160 m2 habitables ( 200 de surfaces utiles), sans compter le sous sol complet de 120 m2. (dont un grand garage et une cave a vin). veritable potentiel, jolis volumes, vous serez seduit par le quartier et le calme. tignieu depuis 2010 , 900 ventes reussies et 2 crises economiques majeures traversees. honoraires a la charge du vendeur.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1984
  • Surface de 160,00 m2
  • Loi Carrez : 160,00 m2
  • Terrain de 1 007 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Cheminée
  • DPE : D (191)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 474 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GUY HOQUET L'IMMOBILIER

    • 45 Route De Crémieu
    • 38230 Tignieu-Jameyzieu

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