Location appartement 2 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-32976037

Plusse vous propose un charmant appartement T2 meublé de 50,11 m², situé en plein cœur de Villeurbanne, au 76 Cours Émile Zola.

À deux pas de Charpennes, véritable pôle multimodal desservi par les métros A et B, ce logement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, la Part-Dieu, la Presqu'île ou encore le campus de la Doua.

Ce bien rare sur le secteur se distingue par ses nombreux atouts : appartement meublé, grande terrasse, garage privatif et cave. Un ensemble particulièrement appréciable pour un quotidien pratique, confortable et facile à vivre.

[Disponible : dès maintenant]

Cet agréable T2 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses espaces de vie confortables. Entièrement aménagé et équipé, il offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un logement clé en main.

Une entrée avec de grands placards intégrés : dès l'arrivée, vous bénéficiez d'un vaste espace de rangement permettant d'organiser facilement vos affaires et d'optimiser le confort au quotidien.
Une spacieuse pièce de vie lumineuse : véritable cœur de l'appartement, elle offre de beaux volumes et permet de créer différents espaces de vie. Vous y trouverez un coin repas avec table à manger, un espace détente pouvant accueillir un salon confortable avec télévision, ainsi qu'un espace bureau déjà aménagé pour le télétravail ou les besoins du quotidien.
Une grande terrasse conviviale : accessible depuis la pièce de vie, elle constitue un véritable prolongement de l'appartement. Spacieuse et agréable, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, partager un repas ou simplement apprécier l'extérieur.
Une cuisine indépendante entièrement équipée : fonctionnelle et bien agencée, elle dispose de tous les équipements nécessaires : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver et cafetière. Une fenêtre apporte une belle luminosité naturelle et un coin repas complète cet espace pour les repas du quotidien.
Une chambre confortable avec nombreux rangements : aménagée avec un grand lit double, elle bénéficie de vastes placards intégrés offrant un important volume de rangement et un véritable confort d'utilisation.
Une salle de bain fonctionnelle : elle comprend une baignoire, un lavabo avec miroir ainsi que des toilettes, dans un espace pratique et facile à vivre.

Des prestations complémentaires rares et très appréciables complètent ce bien : une cave privative, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage privatif, véritable atout dans ce secteur central de Villeurbanne où le stationnement peut être recherché. La copropriété est également équipée d'un ascenseur, garantissant un accès simple et confortable à l'appartement.

L'appartement est idéalement situé dans un secteur central, vivant et particulièrement bien desservi, à proximité immédiate de Charpennes, des Gratte-Ciel et de toutes les commodités du quotidien : commerces, marchés, restaurants, services et infrastructures de quartier.

À 4 minutes à pied de la station de métro République - Villeurbanne, ligne A, permettant de rejoindre rapidement Charpennes, Masséna, Bellecour, Perrache ou encore Vaulx-en-Velin La Soie.
À 7 minutes à pied de Charpennes - Charles Hernu, pôle majeur de transports desservi par les métros A et B, offrant un accès direct à la Presqu'île, à la Part-Dieu, à la gare d'Oullins ainsi qu'au campus de la Doua.
À 4 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus TCL situés sur le Cours Émile Zola, facilitant les déplacements dans Villeurbanne et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.
À proximité du quartier des Gratte-Ciel, de ses commerces, restaurants, services et équipements culturels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux pôles d'activité lyonnais.

Honoraires à la char