A propos de ce bien
// COLOCATION
COLOCATION TOLSTOÏ - Villeurbanne
Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en communSitué au 4ème étage dans une copropriété sécurisée.
Description du bien
Surface : 41.77 m²2022 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée2 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/ aspirateur, un beau balcon orienté plein ouest
Transports
Bus : C3, C26 ''Grand Clément'' à 300mTram T3 Gare de Villeurbanne à 7mnMétro : ligne A arrêt Flachet 10mn
Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 520€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 520 €
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux
Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE D et 143 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe A et 4 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 950€ - 1088€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 655.79€Loyer global de référence : 547.19€Complément de loyer inclus à hauteur de : 192.11€
Disponibilité
Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Référence à communiquer :TOLSTOI
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : C (143)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 590 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 192,11 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 250 € TTC, dont 50 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COLOCATERE
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- 68 Rue Jordaens
- 59000 LILLE
- 07.60.10.59.09
- Fiche agence
- Site Web
